Les meilleurs logiciels pour maçons en 2026
Un logiciel pour maçon doit faire trois choses qu’un simple outil de facturation ne fait pas : chiffrer un ouvrage composé (béton, blocs, acier, main-d’œuvre, engins), facturer l’avancement par situations avec une éventuelle retenue de garantie, et comparer le prévu au consommé. Pour un maçon seul, un logiciel de devis BTP de 25 à 50 € HT par mois suffit souvent ; une PME de gros œuvre a besoin d’un pilotage par chantier.
En pratique. Ce comparatif classe des logiciels de gestion ; Rappli n’en fait pas partie et sert plus tôt, quand un client appelle pendant un coulage. Avec le « SMS avec formulaire », cet appel manqué renvoyé s’affiche dans votre tableau de bord. Après votre accueil, le client reçoit par SMS le lien d’un formulaire, si son numéro et vos réglages l’autorisent. Rappli vous prévient dès que le client transmet sa demande : ouvrage concerné, accès pour les engins, photos.
6 solutions à comparer en 2026
Comment lire ce tableau : la quatrième colonne reprend le prix affiché par l’éditeur le 29 septembre 2026, hors options. La dernière indique ce qu’une démonstration doit prouver avant que vous vous engagiez.
| Rang | Solution | Pour qui | Prix d’entrée relevé | À faire démontrer |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Batappli | Un maçon seul ou une TPE qui facture beaucoup en situations | 39 € HT par mois, ou 429 € HT par an | Le suivi de chantier, réservé à l’offre à 79 € HT |
| 2 | Obat | Un maçon qui veut une grande bibliothèque d’ouvrages et une application mobile | 39 € HT par mois en annuel, 49 € en mensuel | La retenue de garantie sur une vraie situation |
| 3 | Costructor | Un maçon qui veut situations et retenues de garantie à petit budget | 25 € HT par mois en annuel (Business+) | La saisie des métrés depuis le chantier |
| 4 | Sage Batigest Connect | Une entreprise de maçonnerie qui veut structurer études de prix, métrés et décomptes | À partir de 36,08 € HT par mois pour un utilisateur | L’accès mobile et la facture électronique |
| 5 | Vertuoza | Une PME de gros œuvre qui facture à l’avancement et pilote plusieurs équipes | Sur devis | Le coût réel des modules choisis |
| 6 | Graneet | Une PME du BTP de 2 à 100 M€ de chiffre d’affaires qui veut suivre ses marges | Sur démonstration | La reprise de vos chantiers en cours |
Notre méthode de classement
Public visé : Les maçons, entreprises de gros œuvre et petites équipes qui chiffrent matériaux, main-d’œuvre, engins et sous-traitance.
Construction du classement : l’ordre va des logiciels adaptés à un maçon seul ou à une TPE vers les suites conçues pour une PME de gros œuvre. Ce n’est pas une note : à taille d’entreprise égale, le bon choix est celui qui refait correctement les trois calculs présentés plus bas.
Périmètre distinctif : Ce classement suit un chantier de maçonnerie, du métré au décompte final. Pour comparer seulement les bibliothèques de prix et les outils de chiffrage, voyez le comparatif des logiciels de chiffrage de devis BTP ; pour un panorama plus large, les logiciels pour artisans : devis, chantier, compta.
Traçabilité éditoriale : fonctions et prix relevés le 29 septembre 2026 sur les pages officielles des six éditeurs, pages tarifs comprises. Nous n’avons pas utilisé ces logiciels sur un chantier : la colonne « À faire démontrer » dit ce qu’il reste à vérifier. Aucun lien n’est affilié, et aucun éditeur ne paie pour figurer ici.
Indépendance : Rappli édite ce blog et reste hors de tout classement.
- Déboursé et ouvrages composés
- Métrés et quantités
- Situations et retenue de garantie
- Équipes, heures et engins
- Marge à terminaison
- Facture électronique
Analyse des 6 solutions retenues
Batappli
Usage retenu : L’offre Batappli Devis inclut déjà acomptes, avoirs et situations, avec un lot au choix de la bibliothèque BatiChiffrage, dont un lot gros œuvre. Les tarifs de négoces comme Point P ou Gedimat peuvent être importés.
Point documenté par l’éditeur : La page tarifs affiche Batappli Devis à 39 € HT par mois pour un utilisateur, ou 429 € HT par an ; la page d’accueil cite les retenues de garantie et une facture électronique incluse, via eFacture de Cecurity, plateforme agréée.
Limite avant décision : Le suivi de chantier, les commandes fournisseurs et le stock relèvent de l’offre Artisan, à 79 € HT par mois : comparez les deux offres avant de choisir.
Obat
Usage retenu : Obat annonce plus de 30 000 ouvrages, dont plusieurs milliers en maçonnerie, et permet de facturer acomptes, situations et soldes, avec des applications iOS et Android pour chiffrer depuis le chantier.
Point documenté par l’éditeur : La page maçon cite les factures d’acompte, de situation et finales ; la page tarifs affiche la formule Pro à 39 € HT par mois en annuel (49 € en mensuel) pour une entreprise assujettie à la TVA, facture électronique comprise via Iopole, plateforme agréée.
Limite avant décision : La page maçon ne détaille pas la retenue de garantie : faites-la démontrer. Achats, calendrier et rentabilité par chantier relèvent de la formule Croissance, à 69 € HT par mois en annuel (79 € en mensuel).
Costructor
Usage retenu : La formule Business+ ajoute aux devis les factures de situation détaillées, le suivi des retenues de garantie, l’import d’un DPGF, les achats et le planning d’équipe.
Point documenté par l’éditeur : La page tarifs affiche une formule gratuite, Pro à 12,50 € HT par mois et Business+ à 25 € HT par mois en paiement annuel (30 € en mensuel), avec situations détaillées et retenues de garantie.
Limite avant décision : Situations et retenues ne sont pas dans la formule Pro : vérifiez aussi la saisie des métrés et l’usage de l’application mobile sur un vrai chantier.
Sage Batigest Connect
Usage retenu : Batigest Connect couvre l’étude de prix avec bibliothèques d’ouvrages, les métrés, l’écart entre prévu, réalisé et facturé, et l’édition de décomptes définitifs avec avenants, acomptes et avoirs.
Point documenté par l’éditeur : La page officielle affiche Essentials à partir de 36,08 € HT par mois pour un utilisateur, Standard à partir de 55,33 € HT et Premium à partir de 122,25 € HT ; elle décrit aussi Sage e-tarif, relié à plus de 700 fabricants et distributeurs.
Limite avant décision : Le logiciel est annoncé compatible Windows : vérifiez l’accès des chefs d’équipe depuis le chantier, et faites démontrer l’émission et la réception des factures électroniques par la plateforme agréée Sage, à laquelle l’éditeur dit relier l’outil.
Vertuoza
Usage retenu : Le module de facturation gère acomptes, états d’avancement, factures finales, proratas et retenues de garantie ; planning des ressources, commandes aux sous-traitants et application mobile complètent la suite.
Point documenté par l’éditeur : La page facturation cite acomptes, états d’avancement, proratas et retenues de garantie ; la page des packs indique un prix sur demande et l’import des métrés d’architecte à partir du pack Expert.
Limite avant décision : Le prix n’est pas publié et les packs vont de Pro à Expert+ : demandez un devis par module et n’activez que ce que l’équipe tiendra à jour.
Graneet
Usage retenu : Graneet chiffre en déboursé sec avec l’intégration Batiprix, importe DPGF et BPU, fiabilise les factures de situation et prend en compte révisions de prix, sous-traitants et retenues de garantie.
Point documenté par l’éditeur : Le site officiel présente le chiffrage en déboursé, l’import de DPGF, les factures de situation, les achats, le planning et les marges par chantier ; la page tarifs propose quatre offres sur démonstration, dont Essentiel avec trois utilisateurs.
Limite avant décision : L’éditeur vise les entreprises de 2 à 100 M€ de chiffre d’affaires : un maçon seul ou une petite TPE paierait des fonctions qu’il n’utilisera pas.
Quel choix selon votre situation ?
Le bon logiciel dépend d’abord de votre façon de facturer : au devis, à l’avancement ou sur appel d’offres. Un outil de pointage peut compléter le logiciel de devis pour faire remonter les heures des équipes.
| Situation | Choix à examiner | Pourquoi |
|---|---|---|
| Maçon seul avec chantiers courts | Batappli ou Obat | Le devis rapide depuis une bibliothèque d’ouvrages et la facture de situation couvrent l’essentiel. |
| Petite entreprise qui facture surtout à l’avancement | Costructor Business+ ou Batappli | Situations détaillées et retenues de garantie sont disponibles sans passer à une suite de pilotage. |
| Entreprise qui répond à des appels d’offres | Sage Batigest Connect ou Graneet | L’étude de prix structurée et la gestion des appels d’offres évitent de ressaisir le bordereau. |
| PME multi-chantiers avec conducteur de travaux | Vertuoza ou Graneet | Planning des ressources, sous-traitants et marge par chantier justifient une suite plus large. |
Si votre priorité est le seul chiffrage, comparez les bibliothèques de prix et logiciels de chiffrage BTP ; pour coordonner plusieurs équipes, les outils de pilotage de plusieurs chantiers.
Trois calculs à faire rejouer pendant la démonstration
Un logiciel pour maçon se juge sur des cas réels. Demandez à l’éditeur de refaire devant vous ces trois calculs avec vos propres prix.
1. Un métré de mur et de dalle
Exemple : un mur de 12 m de long sur 2,50 m de haut fait 30 m². En blocs de 20 × 50 cm, soit 10 blocs par mètre carré, il faut 300 blocs avant pertes. Une dalle de 20 m² coulée sur 12 cm représente 2,4 m³ de béton. Le logiciel doit tirer ces quantités de l’ouvrage, puis le prix, sans calcul à la main.
2. Une situation de travaux avec retenue de garantie
Exemple : sur un marché de 40 000 €, la situation n° 1 a facturé 25 % d’avancement, soit 10 000 €. À 60 % cumulés, la situation n° 2 porte sur 24 000 − 10 000 = 14 000 €. Si le marché prévoit une retenue de garantie de 5 %, 700 € sont retenus sur cette situation. Le contrat précise si la retenue se calcule sur le montant hors taxes ou toutes taxes comprises.
Dans les marchés de travaux privés, la loi n° 71-584 du 16 juillet 1971 plafonne la retenue de garantie à 5 % du montant. Une caution d’un établissement financier peut la remplacer. Les sommes sont libérées un an après la réception, sauf opposition motivée du maître d’ouvrage. Le logiciel doit suivre ces montants jusqu’à leur libération ; après la réception, les garanties de parfait achèvement, biennale et décennale prennent le relais.
3. Une facture de sous-traitance en autoliquidation
Quand vous exécutez des travaux de construction en sous-traitance pour une entreprise assujettie, la TVA est en principe due par le donneur d’ordre : votre facture ne la mentionne pas et porte la mention « autoliquidation ». Vérifiez que le logiciel produit cette facture sans bricolage. Les conditions et les cas mixtes sont détaillés dans notre guide de l’autoliquidation de TVA en sous-traitance BTP.
Les critères qui doivent vraiment départager les solutions
1. Déboursé et ouvrages composés
Un ouvrage de maçonnerie assemble matériaux, main-d’œuvre, location d’engins et pertes. Vérifiez que le logiciel calcule le déboursé sec de chaque ouvrage, applique vos coefficients et met à jour les prix de vos fournisseurs.
2. Métrés et quantités
Le devis doit partir de quantités justes : mètres cubes de béton, mètres carrés de mur, kilos d’acier. Testez la saisie des métrés, l’import d’un DPGF pour un appel d’offres et la comparaison entre quantités prévues et réalisées.
3. Situations et retenue de garantie
Sur un chantier de plusieurs semaines, vous facturez l’avancement. Le logiciel doit cumuler les situations, déduire les acomptes, appliquer la retenue de garantie prévue au marché et produire un décompte final avec les avenants.
4. Équipes, heures et engins
Contrôlez le planning des compagnons, la remontée des heures depuis le chantier et l’affectation des engins, pour que la marge tienne compte du temps réellement passé.
5. Marge à terminaison
Le prévu doit être rapproché des achats, heures, sous-traitance, facturation et reste à faire chantier par chantier.
6. Facture électronique
Votre entreprise doit, depuis le 1er septembre 2026, pouvoir recevoir par une plateforme agréée les factures électroniques de ses fournisseurs ; une TPE ou une PME de maçonnerie émettra les siennes à partir du 1er septembre 2027. Demandez à quelle plateforme le logiciel est relié et si les factures de situation partent au bon format.
Pour le calendrier complet et les démarches, voyez le plan d’action facture électronique 2026-2027 pour une TPE.
Pendant le coulage : ce que Rappli fait d’un appel manqué
Test concret sur votre ligne : depuis un mobile qui n’est pas enregistré dans votre compte, appelez votre numéro et laissez sonner. Écoutez l’accueil, ouvrez le lien reçu par SMS et décrivez une reprise de mur fissuré avec une photo. Vérifiez ensuite l’alerte par SMS et e-mail, puis la demande dans votre tableau de bord. Passé depuis un autre mobile, ce test crée une vraie demande et utilise un SMS de votre volume, essai compris. L’appel de vérification que propose votre espace Rappli sur mobile sert, lui, à contrôler le renvoi et n’est pas décompté.
Sans formulaire rempli, l’appel reste visible et apparaît dans l’e-mail récapitulatif de 19 h. Le client ne peut pas répondre au SMS, envoyé sous le nom « Rappli » : il passe par le lien. Le rappel reste à votre charge. Pour voir ce que reçoit un client selon l’activité, consultez des exemples de SMS après un appel manqué, métier par métier.
Limite pour ce comparatif : Rappli ne réalise aucun métré, ne chiffre aucun ouvrage, ne confirme aucune faisabilité et ne crée ni devis ni chantier.
Un protocole simple pour choisir sans se tromper
Avant de signer, faites rejouer un chantier terminé que vous connaissez bien : vous verrez tout de suite si les chiffres du logiciel sont crédibles.
- Reprenez un devis réel. Saisissez un chantier terminé avec vos ouvrages et vos prix, puis comparez le total à votre devis d’origine.
- Facturez deux situations. Émettez deux situations, un avenant et le décompte final, avec la retenue de garantie si vos marchés en prévoient une.
- Remontez une semaine d’heures. Faites saisir les heures d’une équipe depuis le chantier et regardez leur effet sur la marge du chantier.
- Recevez une facture fournisseur électronique. Vérifiez qu’elle arrive, qu’elle se rattache au bon chantier et qu’elle alimente le suivi des achats.
- Exportez vos données. Demandez l’export des clients, ouvrages et factures dans un format ouvert avant tout engagement annuel.
Sources consultées le 29 septembre 2026 : Batappli ; Obat, logiciel pour maçon ; Costructor ; Sage Batigest Connect ; Vertuoza, facturation ; Graneet ; Batappli, tarifs ; Obat, tarifs ; Vertuoza, packs ; Graneet, tarifs ; Loi n° 71-584 du 16 juillet 1971 sur les retenues de garantie (Légifrance) ; BOFiP, redevable de la TVA et autoliquidation en sous-traitance ; impots.gouv.fr, calendrier de la facturation électronique ; entreprendre.service-public.gouv.fr, facturation électronique.
Questions fréquentes
Quel logiciel choisir quand on est maçon seul ?
Un logiciel de devis BTP avec bibliothèque d’ouvrages et factures de situation suffit le plus souvent : Batappli, Obat ou Costructor, de 25 à 50 € HT par mois selon l’offre et l’engagement. Une suite de pilotage devient utile avec plusieurs équipes et chantiers en même temps.
Une bibliothèque de prix suffit-elle ?
Non. Les prix doivent être adaptés à vos fournisseurs, salaires, pertes, engins et rendements. Une bibliothèque accélère le départ, mais ne remplace pas votre retour d’expérience.
Comment suivre la marge pendant le chantier ?
Rapprochez budget initial, avenants, achats, heures, sous-traitance, facturation et reste à faire à une date commune, puis expliquez chaque écart significatif.
Faut-il équiper tous les compagnons ?
Pas avec toutes les fonctions. Définissez ce que chacun doit faire depuis son téléphone : consulter le planning, pointer, photographier ou signaler un problème. Un outil de terrain, comme Alobees à partir de 90 € HT par mois plus 10 € HT par utilisateur en annuel, peut compléter le logiciel de devis.
Mon logiciel de devis doit-il gérer la facture électronique ?
Oui. Depuis le 1er septembre 2026, toute entreprise doit pouvoir recevoir ses factures fournisseurs au format électronique, et une TPE devra aussi émettre les siennes à partir du 1er septembre 2027. Demandez par quelle plateforme agréée passent vos factures.
En résumé
Pour un maçon seul, commencez par Batappli ou Obat et vérifiez les factures de situation ; si le budget prime, Costructor Business+ couvre situations et retenues de garantie. Une PME de gros œuvre comparera Vertuoza et Graneet sur la marge par chantier.
À retenir : faites rejouer un chantier terminé, deux situations et une facture fournisseur électronique avant de vous engager.
Testez Rappli sur un appel manqué
Sur le chantier, voyez ce que reçoit un client quand vous ne pouvez pas décrocher, et ce que vous retrouvez avant de le rappeler.
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